1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
東村山市
45.3万円/㎡
前年比-1.2%
久米川ヒルズ
東京都東村山市栄町一丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩4分
1996年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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5階 / 78.25㎡の場合
相場
3,623万円
46.3万円/㎡
2,683
3,310
3,937
4,564
AI査定結果
推定相場価格
3,623万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,310万円〜3,937万円
42.3万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月13日
久米川ヒルズ
3,899万円（49.8万円/㎡）/ 5階 / 78.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | 3,899万円 | 49.8万円 | 5階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,850万円 | 36.4万円 | 5階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 3,150万円 | 40.3万円 | 5階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,250万円 | 41.5万円 | 5階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/18 | 3,480万円 | 44.5万円 | 5階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 2,480万円 | 31.7万円 | 6階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 2,480万円 | 31.7万円 | 6階 | 78.25㎡ | 3LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | 久米川ヒルズ 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅4分 | 3,899万円 | 49.8万円 | 78.25㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/23 | ハイホーム久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 3,480万円 | 48.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/20 | シティプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 2,580万円 | 43.1万円 | 59.9㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズステーションプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅4分 | 2,498万円 | 38.3万円 | 65.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ウイングヒルズ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 2,490万円 | 41.7万円 | 59.68㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/16 | クリオ久米川壱番館 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,680万円 | 43.1万円 | 62.16㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/29 | ヒルズ武蔵野久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 3,380万円 | 44.5万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/24 | サンライズマンション久米川第3 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅8分 | 3,080万円 | 48.8万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/10 | ウイングヒルズ東村山本町 東村山市本町三丁目 | 東村山駅6分 | 2,699万円 | 45.6万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/09 | ダイアパレス東村山 東村山市本町一丁目 | 東村山駅7分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/25 | ガーデンステイツ東村山 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅9分 | 3,480万円 | 44.4万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、東村山市では1.2%下落しています。
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